Oportunidade: Projeto Agroturismo/ Enoturismo sustentável

O imóvel "Oportunidade: projeto agroturismo/ enoturismo sustentável" possui Venda por €350.000 e está localizado em Póvoa do Concelho, Trancoso.

o próprio, um conjunto de 10 prédios rústicos e 1 prédio urbano situado em Póvoa do Concelho, povoação do concelho de Trancoso, distrito da Guarda, Portugal a 40 Km da vila Vila Nova de Foz Côa, sub-regiao do Douro, ideal para projeto de enoturismo, turismo rural, agricultura sustentável e/ou biológica, projeto “off the grid”, com as seguintes

1. Casa de habitação de dois pisos em granito na aldeia de Póvoa do Concelho, parcialmente reconstruída com telhado novo (isolamento termico) de 203 m2 quadrados de área coberta, logradouro e garagem: área total 269 m2.

2. Quintinha com cerca de 3 hectares constituída por:

2.1. Casa rústica em pedra com potencial reconversão para casa de habitação.
2.2. Vinha com castas tradicionais multivarietal com cerca de 1 ha, onde se integram oliveiras e árvores de fruto diversas.
2.3. Pomar implementado e em produção com uva de mesa, mirtilos, pêssegos, maçãs e peras
2.4. Terreno de cultivo com terra muito produtiva para hortícolas e pastagem.
2.5. Abundancia de água com ribeira atravessando o prédio e represa de nascente natural
2.6. Ótimos acessos, situando-se no limiar do espaço urbano da aldeia (cerca de 200 m).

3. Quintinha com cerca de 4 hectares, constituída por casa recuperada de pedra rustica, vinha da variedade touriga Nacional em pleno auge de produção (10 anos) e terreno para cultivo e pastagens. Possui ainda olival reorganizado e mata variada de carvalho e pinho. Esta propriedade é susceptivel de beneficiar de rega através da barragem de Bouça Cova. Bons acessos (2 Km de Vila Franca das Naves)

4. Pequena quintinha com cerca de 1 ha constituída por casa com pré-projeto, forno rústico em pedra, água proveniente de dois poços, terreno de cultivo e pastagens. Facilmente eletrificável e bons acessos.

Máquinas Agrícolas: Trator, alfaias agricolas (capinadeira, fresa e arados) e sistema de rega motorizado.

Preço do conjunto: 350.000 €

Observação: Parcelas descritas preferencialmente vendidas como conjunto, mas mediante interesse, poderão ser vendidas autonomamente.

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